随着城市发展以及产业结构的升级，大量工业建筑因失去生产功能而被闲置或废弃。以前我国简单地采取全部拆除重建的方式来处理这类建筑，造成资源浪费和环境污染，同时也无助于城市文脉的传承与社会问题的解决。在西方发达国家，对旧工业建筑物改造和再利用已经进入了相当成熟的阶段，而我国由于工业发展起步晚，对旧工业建筑物改造再利用在时间上落后于发达国家，在对历史文脉和人文因素的呼应上、生态效益和可持续发展的认识上、相应政策规范的指引上存在着诸多不足。

　　针对我国城市更新过程中大量出现的旧工业建筑的改造再利用问题，在分析国内外相关发展历程的基础上，总结改造再利用的优势、制约因素、总体原则和设计手法，分析我国目前在该方面存在的问题，并提出具有针对性的建议和措施。

　　城市化进程也逐步加快，我国城市的职能以及产业结构在很大程度上发生了显著的变化。在这一进程中，大量工业建筑被废弃不用，很多位于市中。有着良好区位优势的旧工业建筑虽然其原有的功能已经丧失，但是其整体结构依然完整，而且由于具有一定的历史，其还承载着一定的文化价值。

　　研究显示，加强对这些旧工业建筑的改造再利用，不仅可以有效缓解城市日益紧张的资源和环境问题，还具有一定的经济效益。总之，运用科学合理的手段对城市旧工业建筑进行改造再利用意义重大。